頁:
[1]
公設比?
請問各位大大~新的公寓~公設比多少是最剛好得<div></div> 大約在10趴以內公設部分 就是你 的樓梯間
如果有地下室 也會分攤一些公設
如果沒有公設 那通常 就是含在 主建物裡面 回復 1# 天地阿呆
公寓???
新的應該都是大樓吧,
所謂的公設指的是住戶共用的公共設施,
如果真的是公寓的話10%是合理的,
不過以目前新的建築物來說,
因為大樓的集合式建築物,
都要求雙逃生梯,電梯等,
因此25~30大概都是正常的 現在很少有新的公寓了吧, 鄉下我是不知道啦,
但是在市區就沒有新的公寓了, 一般大樓都是25~30% 從我了解了想要買房子後~發現公設比是很恐怖的一件事
現在北部的房子公設在20%以內都叫做低公設
看來線再的年輕人跟我一樣應該很多人連公設都買不起吧<br><br><br><br><br><div></div> 民國九十三年之後的新建築法規 規範到
新申請的建照需要至少二十五啪的公設比
新的大樓是這樣 新的公寓是否是這樣 要請問前輩囉 回復 6# 冰塊找雪人
應該是說法規規範的是新建案要"雙逃生梯"
再加上台北的地貴,
有多少容積一定都會用完,
所以不可能只蓋4-5樓,
因此就需要電梯,
那機具空間加住戶,
就需要地下室和停車空間,
也因此就一直增加到這麼多.
我記得法令應該是沒有規範比率. 以現在的新房子來說
一間近千萬 但是卻有三分之一左右是買公設
真劃不來
現在怎樣都沒人蓋公寓了咧 呵呵 雙逃生梯太虧了，我最近才退訂過一間。想的不夠周全。
頁:
[1]