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<觀點> 台灣房市 標普：明年起回穩
全球信評機構標準普爾最新發布報告預期，2017年台灣房價將溫和且有秩序地下滑1%，並在2018年至2019年期間回穩。
標普指出，台灣房地產價格在過去兩年間小幅下跌，預期未來兩年應能維持穩定。
標普在台子公司中華信評分析師周怡華表示，基於民間債務償還負擔較輕，以及法規鬆綁等因素，預期2017年台灣房價將溫和且有秩序地下滑1%，並在2018年至2019年期間回穩。
周怡華指出，儘管台灣不動產價格近期呈現小幅修正的格局，長期不動產價格擴張顯示經濟失衡的情形依然存在。但台灣不動產價格在未來兩年中出現大幅修正行情的風險並不高，因為目前市場利率仍偏低且總體經濟環境良好。
標普表示，台灣房地產價格在2014年小幅上漲了2%，隨後在2015年下滑4%，2016年則下跌1%，原因在於民眾負擔能力下降，加上主管機關自2010年起，為遏止房地產投機交易而祭出各項降溫措施，特別是增加房屋持有稅及資本利得稅等。
補充內容 (2017-7-5 09:48 PM):
法規面是否鬆綁沒人可知，不過今年開始大家的債務就能減經了嗎，實在太樂觀...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 比起我前兩年注意的房市波動
最近確實是平緩了一些
房價平穩不要又衝得太高 交易自然就會比較熱絡 最近到處看房
真心覺得房價還是緩緩起漲中~ 再怎樣房子都不會跌太多的啦 現在稅這麼便宜 投資客根本不痛
能力可以 買自住不用想太多 降息後房價又更難降價了，不曉得何時能見到大跌<br><br><br><br><br><div></div> 咦?最近多了新冠病毒
房市可能會影響很大喔
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